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进一步调整优化房地产(chǎn)政策措施
发布时间：
2024-01-26
支持商(shāng)业商(shāng)務(wù)用(yòng)房市场良性循环。优化商(shāng)办(bàn)用(yòng)地供应时序和布局，降低商(shāng)业商(shāng)務(wù)用(yòng)房比例。暂停市、區(qū)（县）國(guó)有(yǒu)企事业单位新(xīn)建办(bàn)公(gōng)用(yòng)房，鼓励通过租購(gòu)闲置商(shāng)业商(shāng)務(wù)用(yòng)房作(zuò)為(wèi)办(bàn)公(gōng)、公(gōng)共服務(wù)及产(chǎn)业使用(yòng)。进一步加大金融支持力度。引导、推动金融机构落实國(guó)家政策，对正常开发建设、抵押物(wù)充足、资产(chǎn)负债合理(lǐ)、还款来源有(yǒu)保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理(lǐ)融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能(néng)够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安(ān)排、新(xīn)增贷款等方式予以支持。主动对接、服務(wù)市级“白名(míng)单”房地产(chǎn)企业，保持信贷、债券等融资渠道稳定；支持银行机构提供中(zhōng)長(cháng)期贷款，支持在银行间市场注册发行债務(wù)融资工(gōng)具(jù)，合理(lǐ)满足“白名(míng)单”房地产(chǎn)企业融资需求。
支持提升商(shāng)品住宅品质(zhì)。进一步优化高品质(zhì)住宅的绿色建筑、施工(gōng)工(gōng)艺等指标。支持房地产(chǎn)企业适应市场需求，按程序修改项目未开发部分(fēn)的规划指标或设计方案，提高项目品质(zhì)和建筑风貌。鼓励建设立體(tǐ)绿化住宅和前后通透的高品质(zhì)板式住宅等改善型、生态型住宅产(chǎn)品。
此次出台的政策措施还包括：进一步放宽租房提取住房公(gōng)积金条件，支持在重庆市城區(qū)无房的缴存人家庭提取住房公(gōng)积金直接支付房屋租金；优化地块容积率计算标准，开发建设单位无偿提供的社區(qū)综合服務(wù)、社區(qū)组织工(gōng)作(zuò)用(yòng)房和居民(mín)公(gōng)益性服務(wù)设施以及社區(qū)养老、医(yī)疗、文(wén)化等社區(qū)配套公(gōng)共服務(wù)设施，不计入地块容积率计算。
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